5月全国11城新房成交均价突破2万每平米
- 分类：行业动态
- 作者：中国证券网
- 来源：中国证券网
- 发布时间：2024-12-21
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【概要描述】易居房地产研究院12日发布最新研【yán】报称，今年5月全国100个城市新建商品住宅【zhái】成交均价为12514元/平方米，目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势。数据显示，5月100个城市新建商品住宅中，一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14%和11.8%。易居研究院智【zhì】库研究总监严跃进表示，分城市来看，5月份二线【xiàn】城市房价同比涨幅是最大，这也是本轮政策调控中二线城市政策频频加码的重要原因。横向对比看，一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月，这恰是“930新政”出台的时候，随后此类城市房价同比【bǐ】增幅曲线开【kāi】始收窄。受一线城市房价降温的影响，到2017年下半年，二线城市、三四线城市也呈现了降温的态势，即同比增幅曲线从高位开始下行。报告显示，5月，100个城市中，房价突破两万元的城市【shì】共有11个，包括深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、宁波、南京、燕郊和珠海。其中，房价最高的城市为深圳，达到55874元/平方米，而房价最低的城市则为荆门，为4412元/平方米。从城市分类中可以看出，燕郊成【chéng】为三四线【xiàn】城市中房价最高的城市，达到了20966元/平方米的水平。不过，报告指出，环京区域的房价增幅
5月全国11城新房成交均价突破2万每平米
【概要描述】易居房地【dì】产研究院12日发布最新研报称，今年5月全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势。数据显示，5月100个城市新建商品住宅中，一线、二线、三四线城市成交均价同【tóng】比增幅分别为3.2%、14%和11.8%。易居研究院【yuàn】智库研究【jiū】总监严跃进表示，分城市来看，5月份二线城市房价同比涨幅是最大，这也是本轮政策调控中二线城市政策频频加码的重要原因。横向对比看，一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月，这恰是“930新政”出台的时候，随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄。受一线城市房价降温的影响，到2017年下半年，二线城市、三四线城市也呈现了降温的态势，即同比增幅曲【qǔ】线从高位开【kāi】始下行。报告显示，5月，100个城市中，房价突破两万元的城市共有11个，包括深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、宁波、南京、燕郊和珠海。其中，房价最高的城市为深圳，达到55874元/平方米，而房价最低的城市则为荆门，为4412元/平方米。从城市分类【lèi】中可以看出，燕郊成为三四线城市中房价最高的城市，达到了20966元/平方米的水平。不【bú】过，报告指出，环京区域的房价增幅
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易居房地产研究【jiū】院12日发布最新研报称，今年5月全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态【tài】势。
数据显示，5月100个城市新建商品住宅中，一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14%和11.8%。
易居研究院智库研究总监严跃进表示，分城市【shì】来看，5月份二【èr】线城市房价同比涨幅是最大，这也是本轮政策调控中二线城市政策频频加码的重要原因。
横向对比看，一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月，这恰是【shì】“930新政”出台的时候，随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄。受一线城市【shì】房价降温的影响，到2017年下半年，二线城市、三四线城市也呈现了降温的态势，即同比增幅曲线从高位开始下行。
报告显示，5月，100个城市中【zhōng】，房价突破两万元的城市共有11个，包括深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、宁波、南京、燕郊和珠海。
其中，房价最高的城市为深圳，达到55874元/平方米，而房价最低的城市则为荆门，为4412元/平方米。从城市分类中可以看出，燕【yàn】郊成为三四线城市中房【fáng】价最高的城市，达到了20966元/平方米的水平。
不过，报告指出，环京区域的房价增幅收窄态势最明显，尤其是廊坊市下辖的“北三县”等城市更是如此。5月份，香河、大厂、燕郊等环京城市【shì】房价同比跌幅分别达到【dào】了26%、24%和21%。
严跃进强调，“房住不炒”的政策逻辑不变，预计6月份部分三四线城市依然会出台包括限售在内的政策，以【yǐ】进一步稳定市场价格和预期。
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