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由市商务委、中国（四川）自由贸易试验区成都管委会、成都市质【zhì】量技术监督局指导，成都市楼宇经济促进会、成都市标准化研究院主办的第二届中国楼宇经济成都峰会将于12-16上午在成都隆重启幕，会期2天【tiān】。届时，中国楼宇经济重点城区相关负责人，楼宇经济顾问及专家，国际国内一流商协会、国际国内著名开发商、投资商等产业链上下游知名机构和领军人物将齐聚一堂【táng】，共同探讨中国楼宇经济发展新前景。

在大环境的影响下，房地产市场的巨变仍在进行中。“在房地产领域，赚大钱的机会已经过去。”恒隆地【dì】产董事长陈启宗昨日表示。类似的话，地产界大佬在去年就已经用语言或行动宣告了房地产黄金时【shí】代【dài】的终结。笔者认为，一个时代的终结必然会催生一个新时代的开始，在房地产领域，住房租赁市场或许就会进入一个全新的黄金时代。

2017年，财政运行总体平稳，财【cái】政收入增速加快。2017年，全国一般公共预算收入172567亿元，同比增长7.4%。其中，中央一般公共预算收入81119亿元，同比增长【zhǎng】7.1%；地方一般公共预算本级收入91448亿元，同比增长7.7%。全国一般公共预算收入中的税收收入144360亿元，同比增长10.7%；非税收入28207亿元，受全面清理涉企收费、取消或减免部分行【háng】政事业性收费等因素影响，同比下降6.9%。

29日，易居(博客)房地产研究院发布的最新数据显示，截至2017年10月，易居监测的【de】50个典型城市土地储备面积为【wéi】66028万平方米,环比增长3%，同比增长15%。

评级机构穆迪6日给予2018年中国房地产业“行业稳定”的展望，该机构称，中国将灵活【huó】调整调控措【cuò】施，以维持房地产行业的稳定。

万科12-16宣布深圳地铁拟向其注入资产。万科签署合作备忘录，拟采取以向深圳市地铁集团新发行股份为主，如有差额以【yǐ】现金补足的方【fāng】式收购深圳市地铁集团下属公司全部或部分股权，初步预计交易对价介于人民币400-600亿元之间。

　　国家鼓励企业赴海外投资，作为先遣军，房地产成为中国企业海外投资的主力之【zhī】一。碧桂园在马来【lái】西亚的围海【hǎi】造田项目——森林城市，不仅仅是一个纯粹的房地产项目，它更多是一个具备产城一体的产业新城。在大面积进行基础设施建设之后，这些海外投资，能否最终帮助中国【guó】的各大产业建立一个立足海外的经贸平台，更多地向海外输出产品和服务，进而拉动中国的出口贸易，并为中国经济创造新的增长点?　　“广东腾越建筑工程有限公司、沈阳腾越建筑工程有限公司、中建钢【gāng】构有限公司、深圳市三义建筑系统有限公司、中建南方装饰工程有限公司、华晟装饰工程有限公司、广东长大公【gōng】路工程有限公司……”当碧桂园在马来西亚依斯干达特区的森林城市项目首次揭开面纱时，这个项目背后一连串中国承建商的名单也被外界渐渐知晓。　　如【rú】果不是碧桂园在海外的拓展，名单中的很多企业，也许不会有机会和马来西亚市场结缘。正是在碧桂园的带领下，他们飘【piāo】洋过海，首次在马来西亚开拓业务和市场。　　不仅仅是下游企业因为房企的“出海”，可以迅速拓展市场。房地产非关联产业，也可以借助房企的“出海”而找到海外市场拓展的机会。以上述森林城

　　年末，嘉里中心，戴德梁行北京公司一间不小的会议室挤满了学家专家、业界人士，共同探讨“一【yī】带一路和海外房地产开发投资挑战及机【jī】遇”。随着“一带一路”(“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”)国家战略的实施，相关国家和地区的蕴藏的房地产机遇引起【qǐ】了业界高度关注。　　国企、私企平分秋色　　对于中国企业积极参与海外房地产投资开发现状，戴德梁行【háng】大中华区策略发展顾问部董事容亚当指出：“根据戴德梁行研究部的数据，2008至2014年间的海外房地产投资开发交易中，约62%由私营企业和个人投资者参与，国有企业参与的宗数占了37.4%，但若论金额，国有企业则与私营公司平分秋色，分别贡献了海外房地产投资额的约50%。”　　容亚当表示：“戴德梁行近年就参与了多个不同类型的海外项目，包括新兴市场战略研究、海外大型房地产【chǎn】综合体项目、旅游综合体项目及产业综合体项目等。配合国家‘走出去’的政策，中国企业的海外投资仍将继续增加，参与海外市【shì】场投资及开发的潜力都会非常可观。”　　“‘一带一路’房地产有其自身特色。”戴德梁行北中国区策略发展顾问部主【zhǔ】管【guǎn】王晨表示，“一带一路”的

　　高速增长多【duō】年后，进入【rù】商业地产领域的开发商渐趋理性。根据最新统计的2015年购物中心华东区开店数量可以看出，能够持续耕耘商业地产的为大型地产开发商，在这个不能赚快钱的领域，“非科班”出身、中小型开发商耐心渐渐被耗尽。　　一份最新发布的报告显示【shì】，截至去年12-16，华东区共有178个大中型购物中心开业(尚不包含3万平方米以下的小型购物中心和专业市场，否则开业项目总数将远远超过200家)。从以上海为圆心的范围来看，新增商业项目大多扎堆在上海、江苏、浙江、山东等地。其中，江苏省是华东地区最热门城市，共计68个新增商业，不乏新光三越、诚品、永旺等知名外资品牌进驻。　　从新增的178个商业【yè】项目来看，开【kāi】发商背景已从过去五花八门的多领域变得集中在地产、零售等商业地产关联属性中。根据统计，万达开业8家，宝龙、银泰各5家，金鹰集团4家，瑞安为3家，永旺、万科、绿地、泰禾各两家，龙湖【hú】、正大、红星商业、月星集团各1家。从购物中心类型来看，奥特莱斯数量大幅增加，超市开发项目增长迅猛。

　　12-16晚间，万达集团公布了2015年度业绩快报显示，2015年万达集团资产达到6340亿元，同比增长20.9%;收入2901.6亿元，完成年【nián】计划的109.3%，同比增长19.1%;预计净利润同比大幅增长。从收入结构上看，在“去地产化”战略的影响下，万达商业地产的收入增速正在减缓，文化业务收入则在大幅上升。　　地产收入三分之一来自租金　　数据显示，万达商业地产2015年实现业务收入1904.5亿元，同比增长4.4%。而在2015年之前，万达的地产收入都是两【liǎng】位数增长。地产板块增速放缓已成不争的事实。业内人士指出，这是万达集团宣布“去地产化”的重要特征。　　2015年初，万达集团董事长王健林公开表示，将启动万达第四次转型，相比前三次转型范围更广、力度更大，主【zhǔ】要内容是转向服务业为主的企业，包括万达集团的转型和万达【dá】商业地产的转型。为此，万达过去一年在国内外市场上动作频频。　　王健林在接受新京报记者专访时表示，相对于地产业务销售数据，自己更加看重的是租金占比。“我曾说过到了2020年，商业【yè】地产全部净利润的三分之二要来自于租金【jīn】。”王【wáng】健林说。　　而从去年的租金收入来看【kàn】，万达正在朝着这个方向推进